青岛商铺转让 998商铺网——12年了,我一直在这里!让转店更简单!
998商铺网——12年了,我一直在这里!让转店更简单!
2008年3月，998商铺网在北京成立，开启了商铺转让选址服务行业全新的篇章。到2020年，已经是998商铺网成立的第12个年头。
12年来，从最初找店要从2平方厘米的报纸广告上寻找合适铺源，到现在998商铺网一个条件搜索就出来上千条店铺信息；从以前转店只能靠门口贴条、朋友口耳相传，到如今998商铺网店铺信息全网推广，十几秒内遍布全城……998以长跑者的姿态，见证也参与了这种信息化时代的高速发展。
12年前，998应‘改善传统转店方式，让转店互联网化的需求’而生；12年后的今天，998应‘提供更优质的转店找店服务，通过人工智能技术让转店更快捷’而变。12年了，时代变迁、需求发展，我们一直在这里，让转店更简单！
一、看得见的实力
目前998商铺网在全国设立的*有：北京、上海、深圳、广州、长沙、湖北、重庆、成都、长春、辽宁、河北、河南、陕西、青岛、天津、合肥 16家分*，并计划在未来三年内向全国一二线城市全线布局。
998商铺网从业12年，累计服务转店客户100多万家，签约品牌连锁企业300余家；自主研发的全网铺源抓取软件，日上新铺源3200余条；*日均活跃用户12000+*UV。
二、看得见的服务
为了更好的服务转店、找店商家，998商铺网始终坚持4条服务准则：
1.在线铺源真实有效：998商铺网PC端、手机端、APP等各平台上展示的所有店铺信息，均通过店铺分析师验证考察。
2.精准专业匹配服务：998商铺网后台的大数据精准匹配系统，方便选址客户、转让客户做出高效选择。
3.人工VIP服务保障：*全年无休，安享VIP服务保证，承诺透明公开的原则，不收取任何中介费用。
4.选址用户终身免费：998商铺网拥有全国数十万选址客户资源，并承诺选址终身免费。
12年风雨同舟，12年携手共进，998商铺网感谢12年来各位客户对我们的信任与支持。
希望通过我们的努力，能真正解决转店难和找店时间长的行业痛点，继续完善我们的技术和推广手段，优化服务流程和客户体验，让转店更简单！
商铺买卖时买卖双方需要交哪些税费
具体税率如下：
【1】买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家*的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。
法中拍拍专做房产过户
青岛德信利群广场商铺房价*一平
德信利群广场商铺目前房价为：20000元/_。
德信利群广场商铺位于青岛西海岸新区灵海路888号，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积32000_，建筑面积66000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼*:4006581350转25907，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
点击查看:德信利群广场商铺更多详细信息。
青岛商铺做门头需要审批么
按规定个体户店门头广告牌审批需要提交以下材料：
1、门店营业执照或工商名称核准字号复印件2份；
2、租赁合同复印件2份；
3、户外广告牌效果图2份（效果图需彩色，拍摄时要把门口上下80CM左右的情况都拍下来）；
4、申请报告（包括设置地点、发布时间、内容、形式、规格、数量；壹式两份）；
5、产权证复印件2份；
6、门店方位图1份；
地点：去所在区城市管理综合行政执法局，申请办理店铺门头审批手续，领户外广告的审批表格。审查合格以后，再拿着填写审批表格，到市管理综合行政执法局核准。相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准，审批同意后发放门面房装修核准证。
青岛商铺卖出时*么
商铺卖出时*。
青岛商铺一般是低价收进高价卖出，赚取中间差价，也是一笔不小的收入。
商铺卖给有需求的投资者，*作得当的人一年可入账百万，即使稍差一点的也能进账数十万元。
青岛商铺*谁付税费
买方和卖方。
1、在青岛地区商铺*卖家需要缴纳增值税，按照转让收入的5%计算缴纳，按照转让收入的万分之五缴纳印花税。
2、买方需要按照购买成本金额4%的税率，缴纳契税，按购买成本万分之五缴纳印花税。
青岛保利源诚领秀海商铺房价*一平
保利源诚领秀海商铺目前房价为：30000元/_。
保利源诚领秀海商铺位于两河路保利源诚领秀海，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积180400_，建筑面积300000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼*:4006581350转19392，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
点击查看:保利源诚领秀海商铺更多详细信息。
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